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$489,000

3

1

Apartment

Condo 3 chambres situé sur le Plateau Mt-Royal

#16 - 1295 Rue Saint-Gregoire, Montréal, Québec H2J 4G4

Apartment with 3 Bedrooms and 1 Bathrooms.


Apartment

3

1

Size:   1,250-1,499 Sf. (116-139,9 m2)
Stories:  1
Age:  5-9
Taxes:  $4,633.00
Fees:  $850.00
Ownership:  Condo
Property:  For Sale

About this property

Magnifique condo 3 chambres situé sur le Plateau Mont-Royal, à quelques pas du Parc Sir-Wilfrid-Laurier.

Unité de coin, au rez-de-chaussée, offrant une généreuse fenestration sur trois côtés.

Beaucoup d’ensoleillement : salon, salle à manger et cuisine orientés sud-ouest.

1 255 pieds carrés de superficie habitable (réel)

Grande terrasse de 12 pieds par 27 pieds donnant sur la cour intérieure, pour plus de quiétude.

Garage

Plafond de 9 pieds

Comptoirs de cuisine et de salle de bain en quartz

Foyer au gaz naturel

Entrée pour cuisinière au gaz naturel

Chauffage à air pulsé (pas de calorifères) au gaz naturel

Air climatisé (central)

Chambre des maîtres très grande et totalement insonorisé (le propriétaire est musicien professionnel) avec walk-in.

Planchers de bois franc

Aspirateur central

Système d’alarme

Rangement extérieur

Rangement appréciable dans la salle de lavage et salle mécanique. De plus, les garde-robes dans les chambres sont très grands.

Arrêt d’autobus à la porte vous conduisant directement au Métro Laurier (ou 12 minutes de marche si vous préférez vous rendre au métro à pied).

À distance de marche de plusieurs attraits et points d'intérêts : épicerie, pharmacie, SAQ, boulangerie, fromageries, pâtisserie, crèmeries, cafés, nettoyeur, quincaillerie, restaurants, etc.

Pistes cyclables à très grande proximité : Bike score de 99.
Supports à vélos au garage.

Fond de prévoyance responsable, basé sur un plan de gestion professionnel, évitant toute cotisation spéciale.

Un seul propriétaire depuis la construction.

Une valeur sure.


Parking

below grade indoor Parking with 1 spot
 


Features

Appliances Included
 Dishwasher
 Hot Water Heater
Heating, Ventilation and Cooling
 Central Air Conditioning
 Central Heating
Special Rooms (Not Bedrooms)
 Dining Room
 Family Room
 Laundry Room
 Pantry
 Walk-In Closets
Notable Location Features
 Corner Unit
Indoor Amenities and Upgrades
 Alarm System
 Flooring Upgrade: Hardwood
 High Ceilings
 Intercom
 Pet Friendly
Outdoor Amenities and Upgrades
 Deck
 Porch
 

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