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$429,000

4

2

Detached House

**SUPERBE EMPLACEMENT**

7636 Avenue du Curé Clermont, Montréal, Québec H1K 1X1

Detached House with 4 Bedrooms and 2 Bathrooms.


Detached House

4

2

Size:   1,000-1,249 Sf. (93-115,9 m2) with 55 Ft. Lot Frontage - 80 Ft. Depth - Shape of a Rectangle
Stories:  1
Age:  50+
Taxes:  $3,726.00
Fees:  0
Ownership:  Freehold
Property:  For Sale

About this property

Superbe bungalow comptant 11 pièces, très bien entretenu et qui a profité de plusieurs mises à niveaux depuis son acquisition. Très ensoleillé et situé dans un quartier résidentiel très paisible. Idéal pour une jeune famille.

À distance de marche du métro Honoré-Beaugrand, arrêt d'autobus au coin de la rue, trajet de 5 min au métro.
À proximité de tous les services (centre d'achats, épiceries, banques, écoles primaire et secondaire, garderies, parcs, piste cyclable, arénas, restaurants).
Accès rapide aux autoroutes 25-40.

RDC :
Au RDC, le concept à aire ouverte inclut la cuisine avec grand comptoir lunch, la salle à manger avec porte patio donnant sur la cour ainsi qu’un grand salon, le tout avec un plafond cathédrale de 11 pieds. On y retrouve aussi 2 CAC et une salle de bain rénovée. Les planchers sont en bois francs.
SS :
Le SS est entièrement aménagé, on y retrouve une salle familiale, une salle de lavage, une grande salle de bain avec douche, 2 CAC un grand espace de rangement, un plancher flottant a été installé dans tout le SS.
Cour arrière :
Très grande cour arrière clôturée composée d’une superbe terrasse à 2 paliers en bois traité, qui permet de profiter au maximum de l'extérieur. Un spa pour 6 personnes a été installé. Le terrain arrière a été nivelé et gazonné. La cour a été réaménagée au complet à l’été 2016.
Façade :,
La façade a été entièrement repeinte et un grand balcon avec 3 paliers en pavé uni a été aménagé à l’avant de la maison en 2016. Le tout fait la largeur de la façade. Tout le terrain avant a été nivelé et gazonnée en 2016. La propriété compte 2 grands arbres matures à l’avant. Grand stationnement sur le côté (3 places).

Inclusions :
Luminaires et stores
Lave-vaisselle encastré Bosch
Micro-ondes encastré LG avec hotte intégrée
Spa 2016 (incluant tous les produits d’entretien)
Sys de climatisation central 2015
Chauffe-eau 2015
Aspirateur central
Cabanon
Réfrigérateur au sous-sol
Congélateur au sous-sol


Features

Appliances Included
 Dishwasher
 Fridge
 Microwave
 

Video

Photo Gallery


Amenities Nearby

Sports & Activities

Aréna Saint Donat

6750 Rue de Marseille, Montréal, QC H1N 1M5, Canada - 1.83 Km

Club de Bocce Louis-Riel

5513-5515 Rue Lacordaire, Montréal, QC H1M 2P5, Canada - 2.33 Km

Centre municipal de tir à l'arc Pierre-Bédard

5513-5515 Rue Lacordaire, Montréal, QC H1M 2P5, Canada - 2.34 Km

Aréna Clément-Jetté

8780-8850 Avenue Dubuisson, Montréal, QC H1L, Canada - 2.47 Km

Tennis

6560 Rue Hochelaga, Montréal, QC H1N 1X9, Canada - 2.62 Km
Colleges and Universities

Institut Linguistique Provincial

4930 Rue Hochelaga, Montréal, QC H1V 1E7, Canada - 4.09 Km

Collège Marie-Victorin

7000 Rue Marie-Victorin, Montréal, QC H1G 2J6, Canada - 5.07 Km

Résidence étudiante du collège de Rosemont

3469 Rue de Bellechasse, Montréal, QC H1X 3R2, Canada - 5.23 Km

Collège Jean-Eudes

3535 Boulevard Rosemont, Montréal, QC H1X 1K7, Canada - 5.3 Km

Collège de Maisonneuve

Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, Montreal, QC, Canada - 5.32 Km
Parks

Parc du Mail

7750 Avenue du Mail, Anjou, QC H1K 1Z1, Canada - 0.24 Km

Terrain du Val-d'Anjou

6564 Terrasse Val d'Anjou, Anjou, QC H1M 1T1, Canada - 0.37 Km

Place des jumelages

6301-6339 Avenue Bois de Coulonge, Anjou, QC H1K, Canada - 0.46 Km

Parc Spalding

7977 Place de Spalding, Anjou, QC H1K 3W6, Canada - 0.7 Km

Parc Depéré

4404 Rue Saint-Donat, Montréal, QC H1K 3N6, Canada - 1.07 Km
Shopping

Best Buy

7400 Boulevard des Roseraies, Anjou, QC H1M 1W7, Canada - 1.08 Km

La Baie D'Hudson

7999 Boulevard des Galeries-d'Anjou, Anjou, QC H1M 1W9, Canada - 1.53 Km

Walmart

7445 Boul Langelier, Saint-Léonard, QC H1S 1V9, Canada - 1.96 Km

Wal-Mart

7445 Boul Langelier, Saint-Léonard, QC H1S 1V9, Canada - 2.02 Km

Walmart

7600 Boulevard Viau, Saint-Léonard, QC H1S 2P3, Canada - 4.29 Km
Attractions

Pateaugeoire

8162 Avenue de Talcy, Anjou, QC H1K 1B9, Canada - 1.38 Km

Musée CRCMM

6566-6640 Rue Hochelaga, Montréal, QC H1N 1X9, Canada - 2.42 Km

Trait d'union

8420 Boulevard Lacordaire, Saint-Léonard, QC H1R 3G5, Canada - 4.06 Km

Insectarium

4581 Rue Sherbrooke E, Montréal, QC H1X 2B1, Canada - 4.17 Km

Biodome de Montréal

4777 Avenue Pierre-De Coubertin, Montréal, QC H1V, Canada - 4.24 Km
Restaurants

McDonald's

7455 Rue Sherbrooke E, Montréal, QC H1N 1E8, Canada - 0.75 Km

McDonald's

7101 Boulevard des Galeries-d'Anjou, Anjou, QC H1M, Canada - 0.96 Km

Les 3 Brasseurs

7225 Boulevard des Galeries-d'Anjou, Anjou, QC H1M 2W2, Canada - 1.01 Km

Madisons New York Grill & Bar

7265 Boulevard des Galeries-d'Anjou, Anjou, QC H1M, Canada - 1.07 Km

L'Académie

7275 Boulevard des Galeries-d'Anjou, Anjou, QC H1M 2W2, Canada - 1.11 Km
First Responders

Poste de quartier 46

6850 Boulevard Joseph-Renaud, Anjou, QC H1K, Canada - 0.92 Km

Poste de quartier 48

6700 Rue Sherbrooke E, Montréal, QC H1N, Canada - 1.66 Km

Poste de quartier 42

8181 Boulevard Lacordaire, Saint-Léonard, QC H1R, Canada - 3.84 Km

Caserne 45

5100 Rue Hochelaga, Montréal, QC H1V 1G3, Canada - 3.9 Km

SIM Caserne 21

6025 Boulevard Lavoisier, Saint-Léonard, QC H1P 2Y9, Canada - 4.09 Km
Schools

École Dunton

5555 Rue de Boucherville, Montréal, QC H1K 4B6, Canada - 0.35 Km

École Dalkeith School

6201 Avenue Goncourt, Anjou, QC H1K 3X6, Canada - 0.6 Km

École Des Roseraies

6440-6500 Boulevard des Galeries-d'Anjou, Anjou, QC H1M, Canada - 0.65 Km

École Saint-Justin

8810 Rue de Grosbois, Montréal, QC H1K 2G8, Canada - 1.5 Km

École Cardinal-Léger

6 Avenue Mousseau, Anjou, QC H1K 2W1, Canada - 1.53 Km
Other Services & Stores

Fortier Auto (Montréal) Ltée

7000 Boulevard Louis-H. La Fontaine, Anjou, QC H1M 2X3, Canada - 0.73 Km

Rona

7273 Boulevard des Galeries-d'Anjou, Anjou, QC H1M 2W2, Canada - 1 Km

Olivine

7275 Rue Sherbrooke E, Montréal, QC H1M, Canada - 1 Km

Bell

236 Rue du Trianon, Montréal, QC H1M, Canada - 1.05 Km

Archambault

7500 Boulevard des Galeries-d'Anjou, Anjou, QC H1M 3M4, Canada - 1.46 Km
Convenience

Marché Bachir

7322 Avenue Baldwin, Anjou, QC H1K 3C9, Canada - 1.56 Km

Pétro-Canada

5200 Boul M - 3.8 Km

Dollarama

8460 Boulevard Lacordaire, Saint-Léonard, QC H1R, Canada - 4.09 Km

Dépanneur Lotus 2000

2490 Rue Théodore, Montréal, QC H1V 1E4, Canada - 4.23 Km

Marché Malo

4737 Rue Hochelaga, Montréal, QC H1V 1E2, Canada - 4.29 Km
Religious

Saint-Fabien

6485 Avenue de Renty, Montréal, QC H1M 1M3, Canada - 1.64 Km

Saint-Donat

6805-6807 Rue de Marseille, Montréal, QC H1N 1M5, Canada - 1.72 Km

Marie-Reine-des-Cœurs

5905 Rue Turenne, Montréal, QC H1M 1N4, Canada - 2.26 Km

Sanctuare Marie-Reine-des-Coeurs

3800 Rue Bossuet, Montréal, QC H1M 2M2, Canada - 2.4 Km

Jean Xxiii

7101 Avenue de l'Alsace, Anjou, QC H1J 2K5, Canada - 2.8 Km
Medical Care

Clinique médicale

3435 Rue Bossuet, Montréal, QC H1N 1B7, Canada - 2.36 Km

CHSLD Providence Notre-Dame de Lourdes

1870 Boulevard Pie-IX, Montréal, QC H1V 2C6, Canada - 5.37 Km

Clinique médicale L'espérance

4261 Rue Sainte-Catherine E, Montréal, QC H1V 1X6, Canada - 5.38 Km

Clinique Médicale 3000

2980 Rue Bélanger, Montréal, QC H1Y 1A9, Canada - 6.06 Km

CLSC de Rosemont

2909 Rue Rachel E, Montréal, QC H1W 0A9, Canada - 6.25 Km
Groceries

Metro

6780 Boulevard Joseph-Renaud, Anjou, QC H1K 3V4, Canada - 0.82 Km

Adonis

7200 Boulevard des Roseraies, Anjou, QC H1M 2T5, Canada - 0.96 Km

Loblaws

7600 Rue Sherbrooke E, Montréal, QC H1N 3W1, Canada - 1.13 Km

Fruiterie 440

7500 Boulevard des Galeries-d'Anjou, Anjou, QC H1M 3M4, Canada - 1.64 Km

La Lumiére Bonanza

6852 Rue Jean-Talon E, Saint-Léonard, QC H1S 1N1, Canada - 1.74 Km
Hospitals

Centre d'Hébergement Biermans

1 Rue Honoré - Beaugrand, Montréal, QC H1L 1A4, Canada - 0.89 Km

Centre d'Hébergement Pierre-Joseph-Triest

4900 Boulevard Lapointe, Montréal, QC H1K 4W9, Canada - 0.99 Km

Institut universitaire en santé mental de Montréal

7345 Rue Hochelaga, Montréal, QC H1N 3V2, Canada - 1.65 Km

Centre d'Hebergement Judith Jasmin

3850 Rue Bisaillon, Montréal, QC H1K 4N2, Canada - 1.69 Km

CLSC de Mercier-Est-Anjou

9503 Rue Sherbrooke E, Montréal, QC H1L, Canada - 2.23 Km
Gas Stations

Shell

6050 Autoroute Louis-H. Lafontaine, Anjou, QC H1M 1S8, Canada - 0.22 Km

Esso

6270 Boulevard Louis-H. La Fontaine, Anjou, QC H1M 1S8, Canada - 0.42 Km

Ultramar

7415 Rue Beaubien E, Anjou, QC H1M, Canada - 0.49 Km

Pétro-Canada

6901 Boulevard des Galeries-d'Anjou, Anjou, QC H1M, Canada - 0.74 Km

Harnois

7180-7200 Rue Beaubien E, Anjou, QC H1M, Canada - 0.75 Km
Beer & Liquor

SAQ

7555 Rue Joseph-Daoust, Montréal, QC H1N 3N9, Canada - 1.16 Km

SAQ

7205 Boulevard Viau, Saint-Léonard, QC H1S 1K6, Canada - 3.78 Km

SAQ

7148 Boulevard Pie-IX, Montréal, QC H2A 2G4, Canada - 4.77 Km

Le Bièrologue

4307 Rue Ontario E, Montréal, QC H1V 1K5, Canada - 5.05 Km

Bières etc.

4212 Rue Sainte-Catherine E, Montréal, QC H1V 1X3, Canada - 5.47 Km
Banks

Banque Nationale

8200 Avenue de Châtillon, Anjou, QC H1K 1P2, Canada - 0.76 Km

RBC Banque Royale

7151 Rue Jean-Talon E, Montréal, QC H1M, Canada - 1.75 Km

Caisse Desjardins

6955-7045 Rue Jean-Talon E, Saint-Léonard, QC H1S 1N2, Canada - 1.82 Km

Centre Bancaire CIBC

3315 Avenue de Granby, Montréal, QC H1N 2Z7, Canada - 1.83 Km

CIBC

6850 Rue Jean-Talon E, Saint-Léonard, QC H1S 1N1, Canada - 1.85 Km
Pharmacies

Uniprix

6780 Boulevard Joseph-Renaud, Anjou, QC H1K 3V4, Canada - 0.86 Km

Proxim

5995 Rue Sherbrooke E, Montréal, QC H1N 1B7, Canada - 2.33 Km

Pharmaprix

5696 Rue Sherbrooke E, Montréal, QC H1N 2K1, Canada - 2.75 Km

Pharmacie Jean-Coutu

5435-5455 Rue Marquis, Saint-Léonard, QC H1R 1N9, Canada - 4.07 Km

Jean Coutu

2002 Rue Théodore, Montréal, QC H1V 1L6, Canada - 4.53 Km
Bars, Pubs & Nightclubs

Pub St-François

6546 Rue Beaubien E, Montréal, QC H1M 1A9, Canada - 1.45 Km

Le Relai

9751 Rue Notre-Dame Est, Montréal-Est, QC H1L 3T7, Canada - 3.26 Km

Bar de La Salle

4231 Rue Ontario E, Montréal, QC H1V 1K2, Canada - 5.15 Km

Bar L'escale

4473 Rue Sainte-Catherine E, Montréal, QC H1V 1Y6, Canada - 5.15 Km

Pub Maisonneuve

3895 Rue Hochelaga, Montréal, QC H1W 1J8, Canada - 5.26 Km
Coffee Shops

Second Cup

7455 Rue Sherbrooke E, Montréal, QC H1N 1E8, Canada - 0.76 Km

Tim Hortons

7295 Boulevard des Galeries-d'Anjou, Anjou, QC H1M, Canada - 1.17 Km

Second Cup

7999 Boulevard des Galeries-d'Anjou, Anjou, QC H1M 1W9, Canada - 1.4 Km

Café Dépôt

7999 Boulevard des Galeries-d'Anjou, Anjou, QC H1M 1W9, Canada - 1.42 Km

Café Vienne

7100 Rue Jean-Talon E, Anjou, QC H1M 0A3, Canada - 1.7 Km
Community

Café Sésame

8624 Rue Hochelaga, Montréal, QC H1L 2M4, Canada - 2.15 Km

Centre Pierre-Charbonneau

3030 Rue Viau, Montréal, QC H1V 3J3, Canada - 4 Km

Carrefour Jeunesse

4240 Rue Ontario E, Montréal, QC H1V 1K1, Canada - 5.17 Km

Centre communautaire et sportif Notre-Dame-de-l'Assomption

2597 Rue de Chambly, Montréal, QC H1W 3J8, Canada - 5.49 Km

La Caserne 18-30

3622 Rue Hochelaga, Montréal, QC H1W 1J1, Canada - 5.61 Km
Library

Bibliothèque Jean-Corbeil

7650 Boulevard Châteauneuf, Anjou, QC H1K 4H3, Canada - 1.04 Km

Bibliothèque Langelier

64656 east sherbrooke street, Montréal, QC H1N 3N6, Canada - 1.81 Km

Bibliothèque de Mercier

8105 Rue Hochelaga, Montréal, QC H1L 2K9, Canada - 1.88 Km

Bibliothèque du Haut-Anjou

7070 Rue Jarry E, Anjou, QC H1J 1G3, Canada - 2.22 Km

Bibliothèque de Saint-Léonard

8420 Boulevard Lacordaire, Saint-Léonard, QC H1R 3G5, Canada - 4.09 Km
Fast Food

Subway

7335 Boul Langelier, Saint-Léonard, QC H1S, Canada - 1.85 Km

Basha Thai

6683 Rue Jean-Talon E, Saint-Léonard, QC H1S 1N2, Canada - 2.14 Km

Burger de Ville

7089 Rue Jarry E, Anjou, QC H1J 1G3, Canada - 2.28 Km

Tim Hortons

5880 Rue Sherbrooke E, Montréal, QC H1N 1B5, Canada - 2.42 Km

Dunkin' Donuts

8005 Boul Langelier, Saint-Léonard, QC H1P 2X6, Canada - 2.61 Km
Shopping Centers

Place Versailles

7275 Rue Sherbrooke E, Montréal, QC H1N 1E9, Canada - 0.79 Km

Le Boulevard

4270 Rue Jean-Talon E, Montréal, QC H1T 3P8, Canada - 4.67 Km

Centre d'Achats Lacordaire

9254 Boulevard Lacordaire, Saint-Léonard, QC H1R 2B7, Canada - 4.87 Km

Place Bourassa

6000 Boul Henri-Bourassa E, Montréal-Nord, QC H1G 2T6, Canada - 5.43 Km

Place de la Seigneurie

280 Rue Samuel de Champlain, Boucherville, QC J4B 1S1, Canada - 7.24 Km
Airports

Hydrobase Boisvert & Fils

8295 Boulevard Gouin E, Montréal, QC H1E 2P6, Canada - 6.55 Km

Aéroport de Saint-Hubert

5945 Place de la Savane, Saint-Hubert, QC J3Y 8Y9, Canada - 13.46 Km

Aéroport de Mascouche

Les Moulins Regional County Municipality, QC, Canada - 13.97 Km

Hydrobase, Marina Venise

18 Rue Létourneau, Laval, QC H7L 2E1, Canada - 18.4 Km

Marina Venise

110 Rue de Venise, Laval, QC H7L 2E8, Canada - 18.69 Km
Public Transportation

Honoré-Beaugrand

7903 Rue Sherbrooke E, Montréal, QC H1L 1A4, Canada - 0.96 Km

RTCR Circuit 3,4,10,13,20,50

7945-7955 Rue Sherbrooke E, Montréal, QC H1L, Canada - 0.98 Km

RTCR Circuit 3,4,10,13,20,50

8621 Rue Honoré - Beaugrand, Montréal, QC H1L 1A8, Canada - 1.01 Km

RTCR Circuit 3,4,10,13,20,50

Trust la Laurentienne, 7275 Rue Sherbrooke E, Montréal, QC H1M, Canada - 1.09 Km

RTCR Circuit 3,4,10,13,20,50

7155 Rue Sherbrooke E, Montréal, QC H1M, Canada - 1.13 Km
Places

Anjou

8311 Boulevard Yves Prévost, Anjou, QC H1K 1W1, Canada - 0.79 Km

Saint-Léonard

8420 Boulevard Lacordaire, Saint-Léonard, QC H1R 3G5, Canada - 4.03 Km

Maisonneuve

2037 Avenue Aird, Montréal, QC H1V 2V9, Canada - 4.66 Km

Montréal-Est

34 Avenue Laurendeau, Montréal-Est, QC H1B 4Y1, Canada - 5.33 Km

Rosemont—La Petite-Patrie

2956 Boulevard Rosemont, Montréal, QC H1Y 1L9, Canada - 5.89 Km
Movie Theatres

Cinéma Starcité Montréal

4825-4855 Avenue Pierre-De Coubertin, Montréal, QC H1V 3V4, Canada - 4.06 Km

Cinéma Beaubien

2396 Rue Beaubien E, Montréal, QC H2G 1N1, Canada - 6.52 Km

Cinéma Cineplex Odeon Boucherville

20 Boulevard de Mortagne, Boucherville, QC J4B 5K6, Canada - 8.44 Km

Cinéma Guzzo, Jacques-Cartier 14

1401 Chemin de Chambly, Longueuil, QC J4J 2B4, Canada - 8.79 Km

Cinema l'Amour

4009 Boul St-Laurent, Montréal, QC H2W 1Y4, Canada - 9.32 Km

Schools Nearby

 Académie Dunton
 Secondary / Public

 Montréal  0.33 km
+
Score 2016
5.3
Score 5 Years
5.3
Rank 2016
278/455
Rank 5 Years
277/428

 École secondaire Anjou
 Secondary / Public

 Montréal  0.77 km
+
Score 2016
4.5
Score 5 Years
4.3
Rank 2016
371/455
Rank 5 Years
374/428

 École Louis-Riel
 Secondary / Public

 Montréal  1.71 km
+
Score 2016
5.6
Score 5 Years
4.6
Rank 2016
243/455
Rank 5 Years
358/428

 École Louise-Trichet
 Secondary / Public

 Montréal  1.72 km
+
Score 2016
5.8
Score 5 Years
5.8
Rank 2016
224/455
Rank 5 Years
199/428

 Collége de Mont-Royal
 Secondary / Privé

 Montréal  2.46 km
+
Score 2016
6.8
Score 5 Years
7.4
Rank 2016
129/455
Rank 5 Years
94/428

 École Édouard-Montpetit
 Secondary / Public

 Montréal  2.54 km
+
Score 2016
4.3
Score 5 Years
3.7
Rank 2016
386/455
Rank 5 Years
404/428

 École Marguerite-De Lajemmerais
 Secondary / Public

 Montréal  2.92 km
+
Score 2016
4.5
Score 5 Years
4.3
Rank 2016
371/455
Rank 5 Years
374/428

 Laurier Macdonald High School
 Secondary / Public

 Montréal  3.76 km
+
Score 2016
4.8
Score 5 Years
5.2
Rank 2016
349/455
Rank 5 Years
291/428

 Collége d'Anjou
 Secondary / Privé

 Montréal  3.80 km
+
Score 2016
7.5
Score 5 Years
7.2
Rank 2016
98/455
Rank 5 Years
103/428

 Vincent Massey Collegiate
 Secondary / Public

 Montréal  4.17 km
+
Score 2016
9.3
Score 5 Years
8.6
Rank 2016
18/455
Rank 5 Years
34/428
Source: Fraser Institute School Report Cards (2016)

Neighbourhood Statistics

 Population of the neighbourhood
Neighborhood
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