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$429,000

4

2

Detached House

**SUPERBE EMPLACEMENT**

7636 Avenue du Curé Clermont, Montréal, Québec H1K 1X1

Detached House with 4 Bedrooms and 2 Bathrooms.


Detached House

4

2

Size:   1,000-1,249 Sf. (93-115,9 m2) with 55 Ft. Lot Frontage - 80 Ft. Depth - Shape of a Rectangle
Stories:  1
Age:  50+
Taxes:  $3,726.00
Fees:  0
Ownership:  Freehold
Property:  For Sale

About this property

Superbe bungalow comptant 11 pièces, très bien entretenu et qui a profité de plusieurs mises à niveaux depuis son acquisition. Très ensoleillé et situé dans un quartier résidentiel très paisible. Idéal pour une jeune famille.

À distance de marche du métro Honoré-Beaugrand, arrêt d'autobus au coin de la rue, trajet de 5 min au métro.
À proximité de tous les services (centre d'achats, épiceries, banques, écoles primaire et secondaire, garderies, parcs, piste cyclable, arénas, restaurants).
Accès rapide aux autoroutes 25-40.

RDC :
Au RDC, le concept à aire ouverte inclut la cuisine avec grand comptoir lunch, la salle à manger avec porte patio donnant sur la cour ainsi qu’un grand salon, le tout avec un plafond cathédrale de 11 pieds. On y retrouve aussi 2 CAC et une salle de bain rénovée. Les planchers sont en bois francs.
SS :
Le SS est entièrement aménagé, on y retrouve une salle familiale, une salle de lavage, une grande salle de bain avec douche, 2 CAC un grand espace de rangement, un plancher flottant a été installé dans tout le SS.
Cour arrière :
Très grande cour arrière clôturée composée d’une superbe terrasse à 2 paliers en bois traité, qui permet de profiter au maximum de l'extérieur. Un spa pour 6 personnes a été installé. Le terrain arrière a été nivelé et gazonné. La cour a été réaménagée au complet à l’été 2016.
Façade :,
La façade a été entièrement repeinte et un grand balcon avec 3 paliers en pavé uni a été aménagé à l’avant de la maison en 2016. Le tout fait la largeur de la façade. Tout le terrain avant a été nivelé et gazonnée en 2016. La propriété compte 2 grands arbres matures à l’avant. Grand stationnement sur le côté (3 places).

Inclusions :
Luminaires et stores
Lave-vaisselle encastré Bosch
Micro-ondes encastré LG avec hotte intégrée
Spa 2016 (incluant tous les produits d’entretien)
Sys de climatisation central 2015
Chauffe-eau 2015
Aspirateur central
Cabanon
Réfrigérateur au sous-sol
Congélateur au sous-sol


Features

Appliances Included
 Dishwasher
 Fridge
 Microwave
 

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