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$649,000

4

2

Detached House

Dans le parc du mont Orford, Lac Fraser, cul sac

63 Chemin Fortin, Orford, Québec J1X 6Y3

Detached House with 4 Bedrooms and 2 Bathrooms.


Detached House

4

2

Size:   2,500-2,999 Sf. (232-278,9 m2) with 108.99 Ft. Lot Frontage - 137.402 Ft. Depth - Shape of a Rectangle
Stories:  2
Age:  20-50
Taxes:  $3,900.00
Fees:  0
Ownership:  Freehold
Property:  For Sale

About this property

Grande maison entièrement rénovée depuis 2012 dans un site naturel unique. Située directement sur le magnifique ?Lac Fraser dans le parc du Mont Orford. 110 pieds de rivage, plage de sable, descente en douceur, petite baie ?privée, vous vous sentirez seul au monde.
4 chambres
2 grands salons ( lecture, cinéma )
2 salles de bain ( bain, douche )
Sauna pierre
Atelier d’artiste ( ou salon-bureau…)
2 foyers au bois
Plage de 110 pieds de rive, baie intime, sable
Dans le parc du mont Orford, rue cul-de-sac / 20 résidences
Bell fibre optique (internet, télé)
Très grande remise


Tout, a été pensé pour le confort et la luminosité. Où que vous vous trouviez dans la maison, à l’étage où au rez-de-chaussée la vue est unique sur la nature environnante. Sur quatre saisons vous pourrez pratiquer toutes vos activités de plein air sans devoir prendre la voiture.


Taxes municipale et scolaire : 3 900 $
Tout, a été pensé pour le confort et la luminosité. Où que vous vous trouviez dans la maison, à l’étage où au rez-de-chaussée la vue est unique sur la nature environnante. Sur quatre saisons vous pourrez pratiquer toutes vos activités de plein air sans devoir prendre la voiture.
Chambre des maîtres 01 / 15.8 x 11.3 pieds
Cuisine / 22 x 10.10 pieds / granite + merisier
Salle à dîner / 11.3 x 12.2 pieds
Chambre 02 / 12.7 x 10.11 pieds
Salle de bain ( bain )
Sauna sec aux pierres
Salon 01 / 23 x 13 pieds
Atelier peintre ( ou bureau, salon ) / 12 x 10 pieds
Salle familiale- bibliothèque / 17.5 x 11 pieds
Chambre des maîtres 03 / 13.8 x 11.9 pieds
Chambre 04 / 11.8 x 11 pieds
Salle de bain ( douche )
+/- 3 000 p2 habitable / terrain de 13 000 p2
Toit d’acier avec brises glaces
Aménagement paysager harmonisé à la nature

TOUT A ÉTÉ REFAIT SUR CETTE MAISON DEPUIS 2012

Toutes les fenêtres ont été changées / plusieurs nouvelles ont été ajoutées.

Tous les planchers ont été changés / planches de pin huilés de 8 pouces

Deux boîtes électrique ont été changées


Parking

driveway outdoor Parking with 3 spots
   


Features

Appliances Included
 Dryer
 Fridge
 Hot Water Heater
 Microwave
 Oven
 Stove
 Washer
Heating, Ventilation and Cooling
 Radiator Heating
Special Rooms (Not Bedrooms)
 Dining Room
 Family Room
 Office/Library
Notable Location Features
 Cul-De-Sac / Dead End
 Lake / Pond / Waterfront
 Unobstructed / Panoramic View
Indoor Amenities and Upgrades
 Visitor parking
 Sauna
 Coin Laundary
 Alarm System
 Storage locker
 Attic
 Fireplace
 High Ceilings
 Pet Friendly
Outdoor Amenities and Upgrades
 Balcony
 Deck
 Porch
 

Video

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