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$649,000

4

2

Detached House

Dans le parc du mont Orford, Lac Fraser, cul sac

63 Chemin Fortin, Orford, Québec J1X 6Y3

Detached House with 4 Bedrooms and 2 Bathrooms.


Detached House

4

2

Size:   2,500-2,999 Sf. (232-278,9 m2) with 108.99 Ft. Lot Frontage - 137.402 Ft. Depth - Shape of a Rectangle
Stories:  2
Age:  20-50
Taxes:  $3,900.00
Fees:  0
Ownership:  Freehold
Property:  For Sale

About this property

Grande maison entièrement rénovée depuis 2012 dans un site naturel unique. Située directement sur le magnifique ?Lac Fraser dans le parc du Mont Orford. 110 pieds de rivage, plage de sable, descente en douceur, petite baie ?privée, vous vous sentirez seul au monde.
4 chambres
2 grands salons ( lecture, cinéma )
2 salles de bain ( bain, douche )
Sauna pierre
Atelier d’artiste ( ou salon-bureau…)
2 foyers au bois
Plage de 110 pieds de rive, baie intime, sable
Dans le parc du mont Orford, rue cul-de-sac / 20 résidences
Bell fibre optique (internet, télé)
Très grande remise


Tout, a été pensé pour le confort et la luminosité. Où que vous vous trouviez dans la maison, à l’étage où au rez-de-chaussée la vue est unique sur la nature environnante. Sur quatre saisons vous pourrez pratiquer toutes vos activités de plein air sans devoir prendre la voiture.


Taxes municipale et scolaire : 3 900 $
Tout, a été pensé pour le confort et la luminosité. Où que vous vous trouviez dans la maison, à l’étage où au rez-de-chaussée la vue est unique sur la nature environnante. Sur quatre saisons vous pourrez pratiquer toutes vos activités de plein air sans devoir prendre la voiture.
Chambre des maîtres 01 / 15.8 x 11.3 pieds
Cuisine / 22 x 10.10 pieds / granite + merisier
Salle à dîner / 11.3 x 12.2 pieds
Chambre 02 / 12.7 x 10.11 pieds
Salle de bain ( bain )
Sauna sec aux pierres
Salon 01 / 23 x 13 pieds
Atelier peintre ( ou bureau, salon ) / 12 x 10 pieds
Salle familiale- bibliothèque / 17.5 x 11 pieds
Chambre des maîtres 03 / 13.8 x 11.9 pieds
Chambre 04 / 11.8 x 11 pieds
Salle de bain ( douche )
+/- 3 000 p2 habitable / terrain de 13 000 p2
Toit d’acier avec brises glaces
Aménagement paysager harmonisé à la nature

TOUT A ÉTÉ REFAIT SUR CETTE MAISON DEPUIS 2012

Toutes les fenêtres ont été changées / plusieurs nouvelles ont été ajoutées.

Tous les planchers ont été changés / planches de pin huilés de 8 pouces

Deux boîtes électrique ont été changées


Parking

driveway outdoor Parking with 3 spots
   


Features

Appliances Included
 Dryer
 Fridge
 Hot Water Heater
 Microwave
 Oven
 Stove
 Washer
Heating, Ventilation and Cooling
 Radiator Heating
Special Rooms (Not Bedrooms)
 Dining Room
 Family Room
 Office/Library
Notable Location Features
 Cul-De-Sac / Dead End
 Lake / Pond / Waterfront
 Unobstructed / Panoramic View
Indoor Amenities and Upgrades
 Storage locker
 Visitor parking
 Sauna
 Coin Laundary
 Alarm System
 Attic
 Fireplace
 High Ceilings
 Pet Friendly
Outdoor Amenities and Upgrades
 Balcony
 Deck
 Porch
 

Video

Photo Gallery


Amenities Nearby

Sports & Activities

St-Élie MotorSports

4556 Rue Jean-Saulnier, Orford, QC J1X 7L7, Canada - 6.76 Km

Club de golf du Mont-Orford

2793-2951 Chemin du Parc, Orford, QC J1X, Canada - 7.96 Km

Club de golf du Mont-Orford

Memphrémagog Regional County Municipality, QC, Canada - 8.07 Km

Club de golf du Manoir des Sables

53 Rue du Roitelet, Orford, QC J1X 7N2, Canada - 8.35 Km

Ski Mont-Orford

4380 Chemin du Parc, Orford, QC J1X 7N9, Canada - 8.94 Km
Colleges and Universities

Centre de Recherches avancées BPR-Université de Sherbrooke (CTA)

3000 Boulevard de l'Université, Sherbrooke, QC J1K 0A5, Canada - 18.4 Km

Institut interdisciplinaire d'innovation technologique (3IT)

3000 Boulevard de l'Université, Sherbrooke, QC J1N 0J8, Canada - 18.47 Km

B1

Bureau de la registraire, Sherbrooke, QC J1K 0A5, Canada - 19.63 Km

Université de Sherbrooke

Voie 7, Sherbrooke, QC J1K 2X9, Canada - 19.7 Km

Cégep de Sherbrooke

312-324 Rue du Cégep, Sherbrooke, QC J1E 3X7, Canada - 23.04 Km
Parks

Jouvence

131 Chemin de Jouvence, Orford, QC J1X 6R2, Canada - 3.68 Km

Parc de récréation du Mont-Orford

Memphrémagog Regional County Municipality, QC, Canada - 6.63 Km

Boisjoli

496 Chemin Perras, Racine, QC J0E 1Y0, Canada - 7.9 Km

Halte de la Rivière aux Cerises

2240-2328 Chemin du Parc, Orford, QC J1X 7A2, Canada - 9.04 Km

Parc de la Butte-aux-Bouleaux

2605 Rue des Bégonias, Sherbrooke, QC J1R 0E3, Canada - 10.01 Km
Shopping

Walmart

4050 Boulevard Josaphat-Rancourt, Sherbrooke, QC J1L 3C6, Canada - 17.02 Km

Tigre Géant

4005 Rue Comtois, Sherbrooke, QC J1L 1S3, Canada - 17.16 Km

Costco

3400 Rue King O, Sherbrooke, QC J1L 1W3, Canada - 17.72 Km

Marché de la Gare

795 Rue de la Rand, Sherbrooke, QC J1H, Canada - 21.93 Km

LE Centre Sherbrooke

350 Rue Belvédère S, Sherbrooke, QC J1H 4B5, Canada - 22.17 Km
Attractions

Barrage Stukely

17-99 Chemin de Jouvence, Orford, QC J1X 6R2, Canada - 3.39 Km

Contes

Rock Forest–Saint-Élie–Deauville, Sherbrooke, QC, Canada - 5.86 Km

Haut Bois Normand

2-4 Chemin de la Montagne, Eastman, QC J0E 1P0, Canada - 9.55 Km

Spa Nordic Station

255 Chemin des Pères, Magog, QC J1X 5R9, Canada - 12.93 Km

Vieux Clocher

64 Rue Merry N, Magog, QC J1X 2E6, Canada - 13.92 Km
Restaurants

Brasserie Lac Brompton

310 Côte de l'Artiste, Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B 2P0, Canada - 8.82 Km

Bistro 4 Saisons

4940 Chemin du Parc, Orford, QC J1X 7N9, Canada - 9.22 Km

Restaurent Chez Papie

Memphrémagog Regional County Municipality, QC, Canada - 9.26 Km

Haut Bois Normand

426 Chemin George - Bonnallie, Eastman, QC J0E 1P0, Canada - 9.63 Km

Restaurant L'Expresso

1691 Chemin de la Rivière aux Cerises, Magog, QC J1X, Canada - 10.37 Km
First Responders

Service des Incendies

2050-2090 Rue Ernest-Camiré, Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B 2P0, Canada - 10.67 Km

Régie de police de Memphrémagog

61 Chemin Southière, Magog, QC J1X 0P1, Canada - 12.71 Km

Caserne de pompiers Jacques-Denault

5908 Boul Bourque, Sherbrooke, QC J1N 1H3, Canada - 13.6 Km

Caserne de Eastman

403 Rue Principale, Racine, QC J0E 1Y0, Canada - 14.6 Km

Service d'Incendie de Valcourt

541 Avenue du Parc, Valcourt, QC J0E 2L0, Canada - 15.41 Km
Schools

École de Ski

4380 Chemin du Parc, Orford, QC J1X 7N9, Canada - 8.83 Km

École Notre-Dame-de-Bonsecours

601-609 Rue du Couvent, Bonsecours, QC J0E 1H0, Canada - 9.83 Km

École Jardin-des-Lacs

1050 Rue Alfred-Lessard, Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B 2P0, Canada - 10.2 Km

École Alfred-DesRochers

7276-7332 QC-220, Sherbrooke, QC J1R 0K5, Canada - 10.62 Km

École Notre-Dame-de-Liesse

7409 Boul Bourque, Sherbrooke, QC J1N 3K7, Canada - 11.89 Km
Other Services & Stores

Boutique de Ski

4380 Chemin du Parc, Orford, QC J1X 7N9, Canada - 8.83 Km

Location d'équipement

4380 Chemin du Parc, Orford, QC J1X 7N9, Canada - 8.85 Km

Casiers

4380 Chemin du Parc, Orford, QC J1X 7N9, Canada - 8.92 Km

Vélo Café Endurance Aventure

1626-1640 Chemin de la Rivière aux Cerises, Magog, QC J1X, Canada - 10.47 Km

Fabrique de Bagels Café Noir

2822 QC-112, Magog, QC J1X 0R4, Canada - 11.71 Km
Convenience

Dépanneur des Lacs

5978 QC-220, Orford, QC J1X 6L3, Canada - 1.7 Km

La grande Halte

Memphrémagog Regional County Municipality, QC, Canada - 6.01 Km

Dépanneur d'urgence

2273 Chemin du Parc, Orford, QC J1X 7A2, Canada - 9.14 Km

Dépanneur

716 QC-220, Sainte-Anne-de-la-Rochelle, QC J0E 2B0, Canada - 9.47 Km

Dépanneur Carrefour du Lac Brompton

510 QC-222, Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B 2P0, Canada - 9.73 Km
Religious

Église St-Elie d'Orford

4605-4669 Chemin Saint-Roch N, Sherbrooke, QC J1R 0K9, Canada - 10.84 Km

Église Saint-Laurent

1529 Rue Principale N, Lawrenceville, QC J0E 1W0, Canada - 13.37 Km

Église Saint-Théophile de Racine

346 Rue du Parc, Racine, QC J0E 1Y0, Canada - 13.57 Km

St-Paul Church

197 Rue des Pins, Magog, QC J1X 2H8, Canada - 13.77 Km

Église St-Patrice

801 Rue Saint-Patrice Ouest, Magog, QC J1X 1X3, Canada - 13.81 Km
Medical Care

Clinique Choix Santé

2385 Rue Principale O, Magog, QC J1X 0J4, Canada - 12.27 Km

LASIK MD

3050 Boul de Portland, Sherbrooke, QC J1L 1K1, Canada - 18.05 Km

Cigonia

1815 Rue King O, Sherbrooke, QC J1J 2E3, Canada - 20.27 Km

Bertrand Marie-Josée

1635 Rue Galt O, Sherbrooke, QC J1K 1J1, Canada - 20.58 Km

Gagné Caroline Psychologue

1635 Rue Galt O, Sherbrooke, QC J1K 1J1, Canada - 20.59 Km
Groceries

Aux saveurs de la saison

2466 Chemin du Parc, Orford, QC J1X 7A2, Canada - 8.74 Km

L'Inter Marché Saint-Denis-de-Brompton

2025 QC-222, Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B 2P0, Canada - 11.35 Km

Avril Supermarché Santé

2381 Rue Principale O, Magog, QC J1X, Canada - 12.24 Km

Walmart

1935 Rue Sherbrooke, Magog, QC J1X 2T5, Canada - 12.79 Km

Marché Locavore

138 Chemin de Brompton, Racine, QC J0E 1Y0, Canada - 13.5 Km
Hospitals

Urgence

50 Rue Saint-Patrice Est, Magog, QC J1X 1T4, Canada - 14.29 Km

Urgence

580 Rue Bowen S, Sherbrooke, QC J1G 2K8, Canada - 23.45 Km

Centre hospitalier universitaire de Sherbrooke - Hôtel-Dieu

555 Rue Murray, Sherbrooke, QC J1G 2K8, Canada - 23.51 Km

Carrefour De La Sante

23 Rue Ambroise-Dearden, Windsor, QC J1S 1G8, Canada - 24.07 Km

Urgence

68 Rue Privee, Sherbrooke, QC J1E 0B4, Canada - 24.79 Km
Gas Stations

Sonic

5978 QC-220, Orford, QC J1X 6L3, Canada - 1.7 Km

Pedro T

2273 Chemin du Parc, Orford, QC J1X 7A2, Canada - 9.14 Km

EKO

716 QC-220, Sainte-Anne-de-la-Rochelle, QC J0E 2B0, Canada - 9.46 Km

Petro-T

510 QC-222, Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B 2P0, Canada - 9.73 Km

Petro-Canada

1619 Chemin de la Rivière aux Cerises, Magog, QC J1X, Canada - 10.68 Km
Beer & Liquor

SAQ

150-162 Rue de l'Église, Bonsecours, QC J0E 1H0, Canada - 9.96 Km

SAQ

1700 Rue Sherbrooke, Magog, QC J1X 2T3, Canada - 13.41 Km

SAQ Sélection

987 Rue Principale O, Magog, QC J1X 2B7, Canada - 13.7 Km

SAQ

4799 Boul Bourque, Sherbrooke, QC J1N 2G6, Canada - 15.13 Km

SAQ Dépôt

540 Rue Jean-Paul-Perrault, Sherbrooke, QC J1L 3A6, Canada - 17.31 Km
Banks

Desjardins

527 Chemin du Lac, Sainte-Anne-de-la-Rochelle, QC J0E 2B0, Canada - 10 Km

TD Canada Trust

1991 Rue Sherbrooke, Magog, QC J1X 2T5, Canada - 13.07 Km

BMO

498 Rue Principale O, Magog, QC J1X 2A9, Canada - 14.04 Km

CIBC

429 Rue Principale O, Magog, QC J1X 2B2, Canada - 14.06 Km

Banque Nationale

155 Rue Principale O, Magog, QC J1X 2L1, Canada - 14.23 Km
Pharmacies

Phamiliprix Messier Belile

2025-2041 QC-222, Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B 2P0, Canada - 11.51 Km

Pharmaprix

6065 QC-220, Sherbrooke, QC J1R 0P5, Canada - 13.27 Km

Uniprix

904 Rue Principale O, Magog, QC J1X 2B6, Canada - 13.79 Km

Pharmaprix

457 Rue Sherbrooke, Magog, QC J1X 2S4, Canada - 13.99 Km

Jean Coutu

448 Rue Saint-Patrice Ouest, Magog, QC J1X 1W9, Canada - 14 Km
Bars, Pubs & Nightclubs

Chez Jenny

7370 Avenue du Parc, Sherbrooke, QC J1N 3M5, Canada - 12.07 Km

Café St-Michel

503 Rue Principale O, Magog, QC J1X 2B2, Canada - 14.02 Km

Pub du Pont

20 Rue Merry S, Magog, QC J1X 3N2, Canada - 14.17 Km

Resto-bar La Fakulté

2155 Rue Galt O, Sherbrooke, QC J1K 1K3, Canada - 19.74 Km

Pilsen

47 Rue Main, North Hatley, QC J0B, Canada - 20.58 Km
Coffee Shops

Tim Hortons

2911 Chemin Milletta, Magog, QC J1X 0R4, Canada - 11.47 Km

Café Noir

2822 QC-112, Magog, QC J1X 0R4, Canada - 11.71 Km

Tim Hortons

1859 Rue Sherbrooke, Magog, QC J1X 2T5, Canada - 13.12 Km

Presse Café

1508 Rue Sherbrooke, Magog, QC J1X 2T3, Canada - 13.47 Km

Tim Hortons

5983 Chemin de Saint-Élie, Sherbrooke, QC J1R 0L6, Canada - 13.54 Km
Community

Centre Communautaire Antonio Rhéaume

1485 QC-222, Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B 2P0, Canada - 10.64 Km

Centre Communautaire Richard-Gingras

4585 Chemin Saint-Roch N, Sherbrooke, QC J0B, Canada - 10.87 Km

Club De L'âge D'Or De Eastman-Stukely Sud

25 Rue Missisquoi, Eastman, QC J0E 1P0, Canada - 14.95 Km

Centre Communautaire-Deauville

Centre communautaire de Rock Forest, 6670 Rue Émery-Fontaine, Sherbrooke, QC J1N 2T2, Canada - 15.33 Km

Centre de Foires de Sherbrooke

1600 Boulevard du Plateau-Saint-Joseph, Sherbrooke, QC J1L 3C6, Canada - 17.16 Km
Library

Bibliothèque municipale

4585 Chemin Saint-Roch N, Sherbrooke, QC J0B, Canada - 10.86 Km

Biblairie GGC

423 Rue Principale O, Magog, QC J1X 2B2, Canada - 14.07 Km

Bibliothèque Municipale Memphrémagog

340 Rue Saint-Patrice Est, Magog, QC J1X 1V2, Canada - 14.57 Km

Bibliothèque de Eastman

403 Rue Principale, Racine, QC J0E 1Y0, Canada - 14.62 Km

Bibliothèque Yvonne L Bombardier

1125 Place des Pins, Valcourt, QC J0E 2L0, Canada - 15.36 Km
Fast Food

Valentine

2911 Chemin Milletta, Magog, QC J1X 0R4, Canada - 11.47 Km

A&W

2911 Chemin Milletta, Magog, QC J1X 0R4, Canada - 11.48 Km

Burger King

1880-2000 Rue Sherbrooke, Magog, QC J1X 2T3, Canada - 13.14 Km

Cantine Chez Jeff

100 Rue de la Rivière, Racine, QC J0E 1Y0, Canada - 13.6 Km

Subway

918 Rue Principale O, Magog, QC J1X 2B6, Canada - 13.77 Km
Shopping Centers

Carrefour Santé Globale

2389 Rue Principale O, Magog, QC J1X, Canada - 12.23 Km

Les Galeries Orford

1700 Rue Sherbrooke, Magog, QC J1X 2T3, Canada - 13.4 Km

Centre d'achat King

2289 Rue King O, Sherbrooke, QC J1J 2G2, Canada - 19.54 Km

Carrefour Belvédère

350 Rue Belvédère S, Sherbrooke, QC J1H 4B5, Canada - 22.16 Km

Centre Commercial Domaine Du Parc

175 Rue Principale, Cowansville, QC J2K 3L9, Canada - 48.82 Km
Airports

Aéroport de Valcourt

5581 Chemin de l'Aéroport, Valcourt, QC J0E 2L0, Canada - 14.28 Km

Aéroport de Sherbrooke

900 Chemin de l'Aéroport, Cookshire-Eaton, QC J0B 1M0, Canada - 38.41 Km

Aéroport Weller

3002-6574 Chemin Stage, Stanstead-Est, QC J0B, Canada - 41.29 Km

Aéroport de Mansonville

60-86 Chemin de l'Aéroport, Mansonville, QC J0E 1X0, Canada - 44.22 Km

Aéroport de Bromont

101 Rue du Ciel, Bromont, QC J2L 2X4, Canada - 45.39 Km
Public Transportation

Terminus TA

1619 Chemin de la Rivière aux Cerises, Magog, QC J1X, Canada - 10.67 Km

100 Terminus Magog Départ

1619 Chemin de la Rivière aux Cerises, Magog, QC J1X, Canada - 10.7 Km

Express Magog-Orford

Memphrémagog Regional County Municipality, QC, Canada - 13.84 Km

Société de Transport de Sherbrooke

3040 Boul de Portland, Sherbrooke, QC J1L 1J9, Canada - 17.68 Km

Parc Notr-Dame du Rosaire

1630 Rue Galt O, Sherbrooke, QC J1H 2B5, Canada - 20.6 Km
Places

Lac-Brompton-Sud

73-81 Chemin Thibault, Orford, QC J1X 6L6, Canada - 2.46 Km

Canton d'Orford

2387 Chemin du Parc, Orford, QC J1X 7A2, Canada - 8.84 Km

Bonsecours

532-542 QC-220, Sainte-Anne-de-la-Rochelle, QC J0E 2B0, Canada - 10.01 Km

Saint-Denis-de-Brompton

1460 QC-222, Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B 2P0, Canada - 10.62 Km

Saint-Élie-D'Orford

7226 QC-220, Sherbrooke, QC J1R 0C3, Canada - 10.8 Km
Movie Theatres

Ciné-Parc Orford

280 Rue des Feuillus, Sherbrooke, QC J1N 4L5, Canada - 11.57 Km

Cinéma Magog

12 Rue Principale E, Magog, QC J1X 1Y3, Canada - 14.35 Km

Cinéma Galaxy Sherbrooke

4204 Rue Bertrand-Fabi, Sherbrooke, QC J1N 3Y2, Canada - 16.95 Km

Maison du cinéma

69 Rue King O, Sherbrooke, QC J1H 1P1, Canada - 22.6 Km

Video Flash

1144 Rue Boulay, Acton Vale, QC J0H 1A0, Canada - 41.54 Km

Schools Nearby

 École secondaire de la Ruche
 Secondary / Public

 Magog  13.0 km
+
Score 2016
5.3
Score 5 Years
5.3
Rank 2016
278/455
Rank 5 Years
277/428

 Séminaire Salésien
 Secondary / Privé

 Sherbrooke  17.7 km
+
Score 2016
7.7
Score 5 Years
7.9
Rank 2016
90/455
Rank 5 Years
74/428

 École du Triolet
 Secondary / Public

 Sherbrooke  18.1 km
+
Score 2016
6.4
Score 5 Years
5.9
Rank 2016
163/455
Rank 5 Years
181/428

 Collége du Mont Ste-Anne
 Secondary / Privé

 Sherbrooke  19.4 km
+
Score 2016
5.2
Score 5 Years
6.4
Rank 2016
291/455
Rank 5 Years
136/428

 École secondaire de Bromptonville
 Secondary / Privé

 Sherbrooke  19.8 km
+
Score 2016
6.6
Score 5 Years
6.6
Rank 2016
145/455
Rank 5 Years
122/428

 École Mitchell - Montcalm
 Secondary / Public

 Sherbrooke  19.9 km
+
Score 2016
6.6
Score 5 Years
7.0
Rank 2016
145/455
Rank 5 Years
106/428

 Collége du Sacré-Coeur
 Secondary / Privé

 Sherbrooke  21.9 km
+
Score 2016
6.9
Score 5 Years
7.9
Rank 2016
122/455
Rank 5 Years
74/428

 Séminaire de Sherbrooke
 Secondary / Privé

 Sherbrooke  22.2 km
+
Score 2016
9.2
Score 5 Years
9.3
Rank 2016
24/455
Rank 5 Years
13/428

 Collége Mont Notre-Dame de Sherbrooke
 Secondary / Privé

 Sherbrooke  22.4 km
+
Score 2016
8.5
Score 5 Years
8.2
Rank 2016
51/455
Rank 5 Years
59/428

 École du Phare
 Secondary / Public

 Sherbrooke  22.5 km
+
Score 2016
5.5
Score 5 Years
4.8
Rank 2016
255/455
Rank 5 Years
338/428
Source: Fraser Institute School Report Cards (2016)

Neighbourhood Statistics

 Population of the neighbourhood
Neighborhood
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