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$750,000

8+

8+

Detached House

logez vous gratuitement- une opportunité à saisir

870 Avenue du Bon Air, Ville de Québec, Québec G1V 2P5

Detached House with 8+ Bedrooms and 8+ Bathrooms.


Detached House

8+

8+

Size:   5000+ Sf. (465+ m2)
Stories:  1
Age:  50+
Taxes:  $5,500.00
Fees:  0
Ownership:  Freehold
Property:  For Sale

About this property

TRIPLEX : 2x 4½ et 1x 10½ sur 2 etages avec des revenus de 44 000$ annuel.
A coté de l'université, moins de trois km des plaines d'Abraham et 1 km de la rue Maguire.

Environnement pratique, de nombreux services communautaires et sociaux présents dans un rayon de moins d'un kilomètre.
Place Laurier, CHULL,École primaire publique internationale de Saint-Sacrement, collège Saint-Charles Garnier et cégep Garneau à distance de marche.


Plusieurs rénovations dont: fenestration et portes (2006), toiture (2010), chauffage (2010), plomberie 2015,drain 2015,electricité

2x 4½ au etage louer a 850$/mois Chauffé

1 grand 10½ au RC pour proprietaire ocupant:
-3 CC au RC + grand salon et grant cuisine, salle a mange et terrase.
-3 chambres au SS, 2 avec salles de bain et entré independente.
-une 4 eme petite chambre au SS peut etre trasnformé dans cusine pour etre independent .

SS fait a neuf avec des plans et permis par la ville en 2015.

revenu brut de plus de 1000$/mois seulement pour le sous-sol (les 2 chambres au SS avec salle de bain ont deja etait loué a 550$/mois ).

Total revenu pour proprietaire ocupant (3200$/mois):
-1700 au etage (2x 850$)
-1500 au SS (2 chambre avec salle d bain + le 3eme)

Il vous reste de payer les taxe .
Maintenant il se paye tout seul.
Raison de vendre: besoin investir dans bcp plus grand


Parking

detached outdoor Parking with 5 spots
     


Features

Heating, Ventilation and Cooling
 Central Heating
 

Video

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